العزل المائي

موسم الأمطار يمثل أكثر الفترات صعوبة خاصة عند الحاجة التي التخلص من مشاكل المياه بشكل مستمر مما يجعلنا نلجأ إلى العزل المائي لحماية المبنى من الخطر.

العزل المائي

هو القيام بحماية المنشآت والمباني والحفاظ على البنية التحتية من التضرر نتيجة  التغيرات في كل من العوامل الطبيعية والاصطناعية حيث أن هذه التغرات والظواهر سبباً رئيسياً في حدوث تلفيات بالمباني والمنشئات وتعمل على خفض قيمتها الاستثمارية.

  • تعمل شركات العزل المائي معتمدة  على مجموعة متنوعة  من المواد العازلة بالاضافة إلى الأساليب المتنوعة التي تفرض بحسب الظروف المحيطة  بعمليات  العزلى كما تؤثر نوعية المباني في ذلك.
  • ويتم التأكيد عند التنفيذ لجميع مراحل العزل المائي  على أخذ معايير ضبط نظام و إطار الاستثمار المستقبلي لجميع  المنشئات والحفاظ على البنية التحتية والطبيعة البيئية والهندسية والفنية.

أنواع العزل المائي

  • يوجد تصنيفين أساسين لمعرفة وتوزيع أعمال العزل المائي المستخدمة في عزل الأسطح والخزانات عند الضرورة إلى نوعين حيث يتم به تحديد  جودة تطبيق العزل الذي تم تنفيذه من خلال المؤسسات المعتمدة في  العزل المائي ليكون هذين النظامين هما:

عزل الماء الإيجابي

العزل الإيجابي هو أشهر أنواع العزل التي تشتهر وتكون شائعة الاستخدام من  افضل شركة العزل المائي من مؤسسة إعمار للخدمات والمقاولات, حيث اننا نعتمد عليها بقاعدة الوقاية خير من العلاج مثل:

  • حيث نعتمد في العزل المائي الإيجابي على  انشاء و تصميم بعض المجاري المائية الصغيرة والتي تصمم فوق السطح المعزل أو نقوم بتركيب مواسير يتم من خلالها  تسريب المياه الزائدة فوق السطح لحماية المبنى من حدوث تسرب مائي.
  • تقوم مؤسسة إعمار للخدمات والمقاولات بإعادة تدوير المياه بالحرص على أن تستخدم هذه المياه المتجمعة مرة أخرى في منظومة إعادة التدوير , حيث نعمل على تجميعها بخزانات معزولة بغرض ري الحدائق الخاصة بالمبنى بها أو إستخدامها بنظام مبسط في ري شتلات الزروع  والصوب الصغيرة.
  • ويأتي حرص إعمار للخدمات على هذا الأسلوب في العزل المائي لأن تلك الطريقة تعد صديقة للبيئة رغم اعتبار البعض لها بكونها طريقة بدائية إلا أنها تتم عند تأسيس البناء.
  • كما أن العزل المائي بهذه الطريقة الإيجابية يقلل من وجود أي تلفيات أو نسبة تضرر تحدث وتؤثر على سلامة المباني نتيجة وجود أي حادث تسرب المياه أوالرطوبة, حيث أن هذا الضرر يجعل مؤسسات العزل المائي للأسطح   وقتها باللجوء إلى طرق العزل الأكثر فعالية ونفاذية.

العزل المائي

عزل الماء السلبي

عزل الماء السلبي هو الطريقة المعالجة  التي تستخدمها مؤسسات العزل في المملكة لتنفيذ  عزل مائي علاجي؛ حيث هنا يجب على كل فني الحذر لأن هذا النوع من العزل لا يتم تطبيقه إلا بعد فشل أو عدم تنفيذ عزل مائي ايجابي منذ بداية التأسيس.

  • حيث تسخدم شركات عزل مائى الاسطح هذا الأسلوب عن طريق العمل  بدهان العزل المائي أو تطبيقه  في الجهة الأخرى لمكان حدوث تسربات المياه بواحدة من المواد العازلة المائية.
  • كما تؤكد مؤسسة إعمار للخدمات والمقاولات أن هذه الطريقة رغم جودتها  العالية إلا أنها تعد قليلة الاستخدام ولا تحبذ أي شركة اللجوء إليها عند العزل المائي  إلا في حالة أو وجود أسباب تمنع من تنفيذ طريقة العزل الإيجابي أو فشلها.

 أهمية العزل المائي

  • يساعد تطبيق العزل المائي  بشكل صحيح على حماية المباني من عوامل التآكل البيئي أو الملحي من الهواء.
  • كما يساعد على حماية مواد البناء الأساسية  من التضرر بسبب السوائل والمياه  المالحة والغير نظيفة المسببة للتفاعل كيميائيًا.
  • كما يعمل على حماية الأساسات من التضرر بسبب تسرب المياه الجوفية المعدنية أو مياه البحر أو مياه الصرف الصناعي إلى الخزان أو المبنى.
  • كما يعمل تنفيذ العزل المائي على حماية  الهياكل المعدنية للمنشآت الهندسة الهيدروليكية في المناطق ذات منسوب المياه المتغيرمن التعرض إلى  التآكل الكهربائي الناتج عن التيارات الشاردة من تدعيم خطوط النقل أوخطوط الأنابيب و الهياكل المعدنية تحت الأرض.

أفضل مواد العزل المائي

توجد العديد من المواد والتي تستخدم في العزل المائي، خاصة أن يتم ذلك في الأماكن التي يكثر بها الماء لفترات طويلة، وهذا يتواجد في الحمامات والمطابخ وأسطح المباني المرئية بكثرة، وكما نستخدم تلك المواد في خزانات المياه وكذلك في المسابح، والحدائق, كما أن  العزل المائي كان في الماضي يعتمد على مواد بدائية مثل القطران أو الزفت، أما في العصر الحديث قد تم اكتشاف العديد من المواد العازلة الجديدة، والتي سنلقي الضوء على بعضها :

عزل القرميد

عزل القرميد هو عبارة عن مادة حجية يتم تصنيعها من الفخار أو الطين المحروق بخلط نسب محددة من الطين أو الرمل مع الماء وبعض الشوئب الأخرى.

  • كما جميعنا يعرف أنه يصلح استخدام القرميد في العزل في أعمال الديكورات  للأسطح المائلة، حيث أنه يمتاز بكونه يساعد على انزلاق المياه من على سطحه، ولا يتأثر بنسب الرطوبة العالية.
  • على الرغم من تميز القرميد بلونه البني، إلا أنه يمكن تغييره إلى مجموعات الألوان الأخرى المستحبة باستخدام الدهان.
  • ويحقق القرميد الجودة المطلوبة في العزل في المناطق الباردة عند عزله بالأكريلك, كما يقاوم الحرائق خااصة أنه لا يحترق لأنه يصنع من عملية احتراق الطين.

الألواح الخشبية

العزل بالألواح الخشبية هو من أشهر الطرق التي تستخدم في البلاد الباردة بصورة كبيرة لأنها غير مقاومة للحرائق، ولتنفيذ العزل المائي بها يتم تركيبها فوق الأسطح المائلة.

  • تتماز هذه الألواح بكونها منخفضة التكلفة ومقاومة جيدة للرطوبة بعد عزلها بالأكريل المائى، وتصلح في الأعمال الديكورية للواجهات.
  • إلا أن بها عيب حقيقي وهو عدم قدرتها على مقاومة الحرائق حيث أنها سريعة الاحتراق عند التعرض لمصدر النيران أو الصواعق .

الألواح المعدنية

الألواح المعدنية نوعية من العوازل التي تستخدم في العزل المائي، وقد تم استخدامها في عزل الأسطح، وتتنوع خامات تلك المواد من ألواح الرصاص إلى  ألواح النحاس وكذلك  ألواح الألومنيوم أو ألواح الحديد بالإضافة إلى أحدث الألواح الحالية هي ألواح الإستانلس  وغيرها.

  • يمكن القول في حالة العزل المائي بالألواح المعدنية هي مجموعة من الألواح التي تصلح بشكل تام في حماية الأسطح والحوائط من تسربات المياه، حيث أنهاتمتاز بكونها تعمل على مقاومة الرطوبة بفاعلية كبيرة.
  • كما أن هذه الألواح تقدم بطريقة منخفضة التكلفة حيث أن النسبة تجعل لها الأفضلية في مواد العزل المائي الأخرى.
  • كما أنه يعد من أسوأ عيوب الالواح المعدنية أنها غير صالحة في العزل الحراري لكونها تمتص الحرارة بجانب أنها قابلة للصدأ، لكن يمكن التخلص من مشكلة الصدأ عن طريق طلاء هذه الألواح المعدنية  بمواد عازلة مقاومة للصدأ .

العزل المائي

مادة البولي يوريثين (عزل الفوم)

مادة البولي يويثين أو عزل الفوم هي واحدة من أفضل المواد التي تستخدم  كعازل مائي للأسطح في المباني والمنشئات ، حيث يتم استخدام الفوم أو البولي يوريثين عن  طريق القيام برش أو طلاء  السطح بهذه بمادة الفوم جيدا، خاصة  عند الزوايا والقوائم والجوانب.

  • يعد عزل الفوم من أفضل أنواع العزل المائي لما له من مميزات قد لا تتوفر في أنواع عديدة غيره الإطلاق، حيث يعد العزل من الأنواع التي يمكن أن تحقق نسبة 100 % من القدرة على العزل المائي عند تنفيذ جميع مراحل العزل بهذه  المادة بكفاءة.
  • كما أنه عند طلب تحقيق جودة أعلى من من عزل الفوم يجب أن يتم طلاء الفوم  بطبقة من طلاء  الإكريليك العازل  فوق مادة البولي يوريثين العازلة، حيث  يعمل  هذا الطلاء على توفير حماية متزايدة للعزل وللسطح  من التعرض إلى الأشعة فوق البنفسجية والأمطار والسيول، حيث يمكن أن تتجاوز فترة العزل به  20 عام .
  • كما يساهم عزل الفوم في معالجة  تسربات الأسطح بعد كشف تسربات المياه لجميع أنواع الاسطح الغير معزولة لحمايتها من العواقب الوخيمة التي تترتب عليه.
  • كما أن عزل الفوم هو عازل صديق للبيئة ولا يساعد على انتشار الحشرات أو الأمراض بسبب العفونة والرطوبة التي توجد في أماكن التسربات والتي تحتاج إلى العزل المائي.

مادة البتومين

يعد عازل البتومين من أهم أنواع العوازل المائية والتي تستخدم  في العزل منذ القرن الماض إلى الأن, وتتوفر مادة البتومين في أشكال منتجات عديدة منها ما يمكن ذكره.

  • البتومين السائل المؤكسد والغير مؤكسد والمستخدم لعزل مختلف أنواع الأسطح المكشوفة سواء كانت  هذه الأسطح مستوية أو متعرجة، وهو ما يسهل استخدامه والتعامل به خاصة في هذه الحاله السائلة لما له من مرونة عالية عند التطبيق، وكما أن له قدره عالية  على الوصول إلى  جميع الزوايا والشقوق والفراغات.
  • بتومين اللفائف هي من نوعية البتومين المعالج والذي يعد من أفضل أنواع العوازل للأسطح المشوفة والمستوية حيث بعد لصقه بشكل صحيح يقوم بعمل عازل ذا كفاءة عالية على الحماية من الأمطار.
  • وتمتاز مادة البتومين المعالج بكونها لديها  مقاومة عالية  للرطوبة، وكما أنها تقاوم  الحشرات أوالبكتريا مثل النمل والسوس، وكذلك الفطريات المختلفة.

مادة البولي إيثلين

مادة البولي إيثلين من المواد المستخدمة  في العزل المائي الهامة، والت يتتوفر في شكل منتجات سوقية  عبارة عن مشمع أسود اللون يتراوح سمكه على الأقل من 0.46 مم إلى 0.80مم.

  • كما يمكن أن نعرف أن البولي إيثلين يمتاز بكونه من العوازل خفيفة الوزن مما يساعد هذا على عدم تشكيل ثقل على الأسطح المهترئة.
  • كما يمتاز بكونه  مرن التطبيق لأنه يفرد بسرعة على الأسطح المعدة بشكل  مثالي فيصلح لعزل مختلف أنواع الأسطح بكفاءة تضمن البقاء لما يقرب من عشر سنوات.

الألواح الإسفلتية

يتم استخدام عزل الألواح الإسفلتية  في عمليات عزل المياه بجميع أشكاله بكيفية عالية لتحقيق الجودة منه وسنذكر  ثلاث صور وهم :

  • الإسفلت الصلب الغير معدل، لفائف الإسفلت، وألواح الإسفلت، وتمتاز هذه الأنواع على الرغم من اختلاف شكلها وحجمها بأنها تعمل على مقاومة التسرب المائي والرطوبة بصورة كبيرة.
  • ويتم استخدامها في الطرق الخارجية لما لها من  قدرة هائلة على مقاومة الأمطار والقدرة على تحمل الضغط المتزايد بسبب الأثقال فوقه.
  • لكن إلا أن على الوغم من المميزات التي يتمتع بها إلا أن له عيوب ومن أبرزها هو عدم قدرته على تحمل الشد العالي، مما يجعله عرضة للتشقق السريع، حيث يؤدي ذلك إلى  تخلل المياه بداخله.
  • لكن تمتاز عوازل المواد الإسفلتية بأسعارها المخفضة بكونها أرخص مواد العزل على الإطلاق.

الإسبستوس الأسمنتي

عزل الإسبستوس هو عبارة عن مجموعة من ألواح الإسبستوس التي  تستخدم في عمليات العزل المائي، وعندما يتم استخدام تلك المادة يجب أن يتم خلطها بالأسمنت وهي رطبة.

  • تمتاز عوازل الإسسبستوس الأسمنتي بكونها واحدة من مواد العزل القوية جدا, كما أنها فعالة  ضد نشوء الرطوبة كما تعمل على مقاومة وجود الحشرات والفطريات والبكتيريا.
  • ويعد أهم المميزات التي يتمتع بها لوح الإسبستوس في العزل المائي كونه مقاوم الحرائق، مما يساعد على إطالة عمرها الافتراضي عن بعض أنواع  مواد العزل الأخرى.
  • كما تمتاز مادة الإسبستوس بصلابتها وخفة وزنها  التي تجعلها صالحة لأعمال العزل  للأسطح المستوية والمائلة على حد السواء.

العزل المائي

عزل الايبوكسي

واحد من أشهر أنواع العوازل المائية التي تتكون من خليط من الراتنجات الكيميائية المركبة والمصلب, فعند خلط المادتين يتم البدء بسلسلة التفاعلات النشطة التي تستمر لحين وصول الايبوكسي لمرحلة التصلد التي تكون هي بداية العزل المائي.

  • يمتاز العزل بالايبوكسي بالقدرة الفائقة على العزل لجميع أنواع تسربات المياه المختلفة, حيث يمتاز الإيبوكسى العازل بخفةة الوزنة والكثافة المنخفضة والسيولة التي تجعله يتخلل الفراغات والشقوق البينية للسطح أو الجدار فيتماسك معه بعد أن يجف كقطعة واحدة مما يصعب فصله, وتعد تلك النقطة هي الأهم في لأنه بتلك الطريقة يعمل على تدعيم الجدران والسطح بكفاءة مما يزيد من مقاومتها لعمليات الانهيار.
  • كما يعد الايبوكسي واحد من أهم العوازل الحرارية كذلك لأنه يتحمل حتى درجة 100 مئوية فلا يمكن إذابته أو حرقه بسهولة.
  • ولكفاءة الايبوكسي العالية وحصول على شهادات الجودة العالمية الأيزو أصبح من أول أنواع مواد العزل المائي المستخدمة في عزل الخزانات من الداخل حيث أنه أمن على الصحة مع ضرورة الثقة في منفذ العزل ليستطيع اختيار مادة عزل الابوكسي الخزانات والتي تختلف عن الايبوكسي الشفاف.

عزل البنترون

واحد من أحدث مواد العزل المائي الصحية والتي تعتمد على سلسلة من التفاعلات الطاردة النشطة لطرد بخار الماء بشكل مستمر من داخل البيتون مما يسمح له بالتنفس.

  • يمتاز عزل البنترون أو العزل البلوري بكثافته شديدة الانخفاض نظرا لخفة جزيئاته مما يسمح لجزيئات البيتون بالتغلغل لفراغات وجزيئات السطح المعزلو فقد يصل لما يقرب من 0.90 سم مما يجعله أكثر قدرة على دعم السطح ومقاومته للتسرب.
  • كما أنه طوال تثبيته لا يتفاعل مع الماء لكنه يعمل على زيادة الدعم بدعم الروابط البينية بين جزيائته عن طريقق طرد الماء من الجزيئات المختلفة به.
  • لا يمكن فصل جزيئات البنترون عن السطح مهما حاولنا لأنه بمجرد وصوله إلى السطح بعد تطبيقه يلتصق بالجدار كقطعة واحدة كما أنه مادة أمنة ومقاومة للتسرب المائي والحراري بقدرة عالية مما يجعله خيار المستثمرين الأول عن تنففيذ افضل أنواع العزل المائي المتخصص.

شركة العزل المائي

تعتبر مؤسسة إعمار أفضل شركة عزل مائي متخصص حيث تعمل بكفاءة عالية في تنفيذ جميع مهام العزل في المملكة العربية السعودية والخليج, وهذا ما أهلها للإنضمام إلى مصاف الشركات الأولي التي يتعمل في العزل المائي والحراري للأسطح والخزانات.

  • تعمل شركة العزل المائي من مؤسسة إعمار للخدمات والمقالات بأفضل مواد العزل المائي المعتمدة والحاصلة على شهادة الجودة العالمية لتطبيقات العزل.
  • نستخدم أفضل الأدوات والمعدات الحديثة والمستوردة من الشركاء العالميين والمصنعيين للأجهزة وفق أحدث النظم العالمية.
  • العمالة المدربة على أحدث مستوى وكفاءة وخبرة على يد الخبراء والمدربين الدوليين على أنظمة العزل المائي والحراري الشامل.
  • الخبرة والمهارة التي يتمتع بها الفنييون المكلفون من شركة عزل الاسطح من مؤسسة إعمار للخدمات والمقاولات نتيجة مئات المشاريع التي نفذت من قبل الفرق العاملة.
  • كما قدرتهم الفائقة على تنظيف موقع العمل أثناء الترميم والمعالجة مما أكسبهم الخبرات الفائقة الجودة بكفاءة عالمية.
  • العروض والخصومات المستمرة التي تحرص مؤسسة إعمار للخدمات والمقاولات التي يمكن تقديمها بسهولة ويسر في كل مكان بالمملكة من أفضل المهارات الفنية.

لمعرفة المزيد عن خدمات العزل المائي يمكنك متابعة الموقع او التواصل معنا مباشرة وطلب الخدمة